< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Havensingel 8 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aantrekkelijk aan de rand van het centrum gesitueerde, zeer royaal bemeten STATIGE (KANTOOR) VILLA met afgesloten privé tuin en/of parkeerplaats. Perceel: 290 m² eigen grond Bouwjaar: 1909 Gebruiksopp.: 601 m² Bruto inhoud: 2.214 m³ Kadastraal bekend: ‘s-Hertogenbosch sectie I nummer 1941 Staat van onderhoud: matig tot goed Aantal kamers: 17 Centrale verwarming: cv-ketel - Remeha Quinta Pro Aanvaarding: in overleg leeg of in verhuurde staat De statige villa is gebouwd in 1909 in de toenmalige nieuwe stadsuitbreiding ‘’t Zand’, gelegen aan de met zand opgehoogde buitenoevers van stadsrivier de Dommel. Riante behuizingen aan onder meer de Stationsweg, Koningsweg, Van der Does de Willeboissingel en Havensingel. De bekende Belgische architect ir. Juliën Dony is verantwoordelijk geweest voor het ontwerp van de meeste van deze in neorenaissancestijl gebouwde woonhuizen. Voor zover bekend is de als beschermd stadsgezicht aangemerkte woning aan Havensingel 8 gebouwd als directiewoning van het eveneens in 1909 opgerichte - inmiddels gesloopte - kantoor en magazijn van de Bossche Kaashandel aan Havensingel 9-11. Uitermate goede ligging en uitstekende bereikbaarheid. De villa ligt op 3 minuten loopafstand van het Centraal Station en op even zoveel minuten van het stadscentrum. Parkeren kan zowel plaatsvinden op het eigen (door middel van een afsluitbare poort toegankelijke) verharde binnenterrein als aan de openbare weg. De gebruiksmogelijkheden van de villa zijn talrijk. De grootte en de indeling geven een toekomstig eigenaar daartoe alle gelegenheid. In het vigerende bestemmingsplan (’t Zand 2004) wordt het gebruik aangeduid als ‘Wonen en Kantoren’ hetgeen betekent dat de villa geheel of gedeeltelijk mag worden bestemd tot woonhuis of tot kantoor. Ten slotte is het meer dan de moeite waard hierbij te vermelden dat de huidige tuin/binnenplaats (ter grootte van ongeveer 80 m²) in het geheel mag worden bebouwd. De indeling van de bel-etage van dit voorname huis is als volgt: Iets verhoogde, terug gelegen entree. Vestibule met enkele marmeren traptreden en dubbele toegangsdeur naar brede, lange gang waaraan de diverse kamers, de keuken, toiletgroep en het trappenhuis zijn gesitueerd. Rechts een spreek- of ontvangstkamer met, zoals dat in het gehele pand het geval is, houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing, wit stucwerk wand- en plafondafwerking en voldoende elektra- en utp-aansluitingen. Grenzend aan deze zijde h
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Het Zand |
| Bevolkingsichtheid: | 3437 kaart |
| Vrouwen: | 1085 |
| Mannen: | 1205 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (63) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (97) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (24) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (78) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (24) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (63) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.400) kaart |
| uitkeringen: | 120 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information